RAZZOLINI Patrick : A vendre local commercial 6 pièce(s) à Ecole valentin 302m² 249 000€ - Achat / Vente | RAZZOLINI Patrick OptimHome BESANCON Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail besancon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marchaux , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail ecole valentin , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail valdahon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail mamirolle , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail cussey sur l'ognon Vous méritez l'exclusivité ! Patrick RAZZOLINI vous Propose à Ecole-Valentin, dans un Superbe Cadre, des Surfaces de Bureaux en Open Space de 302 m2 avec une Terrasse de 100 m2. Idéalement Placé, Tout Proche de Besançon, des Principaux Axes Routiers, de la Zone Commerciale de Valentin, de l'Entrée de L'Autoroute ou de la Liaison pour la Gare TGV. Vous Apprécierez ses Très Grands Volumes à Moduler selon Votre Activité et Vos Besoins, et son Cachet de l'Ancien avec un Aménagement Moderne et Standing. Les Arches Voûtées en Pierre de Taille, Assorties aux Matériaux Récents Complètent Agréablement l'Ensemble. L'Entrée se fait sur une Grande Mezzanine en U de 138 m2 Ouverte en Open Space et Surplombant le Rez de Jardin, ce qui donne un Espace Très Aéré et Convivial avec une Belle Hauteur sous Plafond. Aménagement de l'Accueil et de Bureaux. L'espace Exposition ou Vente de 138 m2, Avec des Espaces Bureaux et l'Aménagement d'une Cafétéria, ou d'un Espace de Convivialité vous Séduiront. A VOIR SANS TARDER ! BELLE OPPORTUNITE ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick RAZZOLINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538363896 Greffe de BESANCON) 06 80 36 67 06 http://www.razzolini.optimhome.com (réf. 830034343441 / 367337 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BESANCON ECOLE-VALENTIN SURFACE BUREAUX LOCAL COMMERCIAL APPARTEMENT 302 m2

Patrick RAZZOLINI vous Propose à Ecole-Valentin, dans un Superbe Cadre, des Surfaces de Bureaux en Open Space de 302 m2 avec une Terrasse de 100 m2.

Idéalement Placé, Tout Proche de Besançon, des Principaux Axes Routiers, de la Zone Commerciale de Valentin, de l'Entrée de L'Autoroute ou de la Liaison pour la Gare TGV.

Vous Apprécierez ses Très Grands Volumes à Moduler selon Votre Activité et Vos Besoins, et son Cachet de l'Ancien avec un Aménagement Moderne et Standing.

Les Arches Voûtées en Pierre de Taille, Assorties aux Matériaux Récents Complètent Agréablement l'Ensemble.

L'Entrée se fait sur une Grande Mezzanine en U de 138 m2 Ouverte en Open Space et Surplombant le Rez de Jardin, ce qui donne un Espace Très Aéré et Convivial avec une Belle Hauteur sous Plafond. Aménagement de l'Accueil et de Bureaux.

L'espace Exposition ou Vente de 138 m2, Avec des Espaces Bureaux et l'Aménagement d'une Cafétéria, ou d'un Espace de Convivialité vous Séduiront.

A VOIR SANS TARDER ! BELLE OPPORTUNITE !

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick RAZZOLINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538363896 Greffe de BESANCON) 06 80 36 67 06 http://www.razzolini.optimhome.com (réf. 830034343441 / 367337 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges courantes annuelles
    1550 EUR
  • Montant quote part
    1550

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Entièrement Refait à Neuf. Aménagement des Volumes et des Surfaces selon Activités Commerciales ou de Bureaux.

Surfaces

  • Surface
    302 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.
RAZZOLINI Patrick 52 chemin de Palente - 25000 BESANCON Agent commercial - RSAC: 53836389600019 - Ville du greffe: BESANCON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.