RAZZOLINI Patrick : A vendre appartement 4 pièce(s) à Besancon 88m² 154 000€ - Achat / Vente | RAZZOLINI Patrick OptimHome BESANCON Appartements A vendre 4 pièces besancon , Appartements A vendre 4 pièces marchaux , Appartements A vendre 4 pièces saone , Appartements A vendre 4 pièces valdahon , Appartements A vendre 4 pièces lourmarin , Appartements A vendre 4 pièces pirey Vous méritez l'exclusivité ! Patrick RAZZOLINI vous propose à Besançon, Quartier Saint-Claude, A 5 mn à pied de la Gare Viotte, un Appartement T5 d'environ 90 m2 avec Deux Balcons Terrasses. Idéalement Situé, au Calme et près des Commerces, Transport bus et Tramway, Ecoles et de Toutes les Commodités, vous Apprécierez sa Localisation ainsi que ses Volumes et l'Exposition des ses deux Balcons Terrasses au Sud et Sud-ouest. Composé d'un Hall d'Entrée, Salon-Séjour, ouvert sur la Terrasse, Cuisine avec possibilité d'Ouvrir sur le Salon, 3 Chambres avec de Beaux Volumes et Placards Dressings, Salle de Bains, Toilettes Séparées. Cave et Place de Parking Privative avec Accès Sécurisée par une Barrière Automatique. L'isolation Extérieure du Bâtiment vient d'être terminée. UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout sauf Electricité) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick RAZZOLINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538363896 Greffe de BESANCON) 06 80 36 67 06 http://www.razzolini.optimhome.com (réf. 830030941621 / 411641 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BESANCON SAINT-CLAUDE APPARTEMENT T5 90 M2

Patrick RAZZOLINI vous propose à Besançon, Quartier Saint-Claude, A 5 mn à pied de la Gare Viotte, un Appartement T5 d'environ 90 m2 avec Deux Balcons Terrasses.

Idéalement Situé, au Calme et près des Commerces, Transport bus et Tramway, Ecoles et de Toutes les Commodités, vous Apprécierez sa Localisation ainsi que ses Volumes et l'Exposition des ses deux Balcons Terrasses au Sud et Sud-ouest.

Composé d'un Hall d'Entrée, Salon-Séjour, ouvert sur la Terrasse, Cuisine avec possibilité d'Ouvrir sur le Salon, 3 Chambres avec de Beaux Volumes et Placards Dressings, Salle de Bains, Toilettes Séparées.

Cave et Place de Parking Privative avec Accès Sécurisée par une Barrière Automatique.

L'isolation Extérieure du Bâtiment vient d'être terminée.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout sauf Electricité) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick RAZZOLINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538363896 Greffe de BESANCON) 06 80 36 67 06 http://www.razzolini.optimhome.com (réf. 830030941621 / 411641 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Quote part de charges
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    Bon Etat Général - Remplacement Double Vitrage prévue fin de l'été.
    Isolation Extérieure du bâtiment 2018.

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
RAZZOLINI Patrick 52 chemin de Palente - 25000 BESANCON Agent commercial - RSAC: 53836389600019 - Ville du greffe: BESANCON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.